Waar te leven in de 17 buurten van St. Paul, Minnesota

Huisjacht kan ontmoedigend zijn, maar je kunt je stressquotiënt verminderen door eerst uit te zoeken wat je wilt. Wil je een stijlvolle stedelijke loft? Een rustige woonstraat met een paar bars in hetzelfde blok? Verstandige en conservatieve buren of progressieve types? Maakt het je uit of je naar een coffeeshop kunt lopen? Heeft u een grote garage nodig voor uw auto's en speelgoed, of trappen die breed genoeg zijn om uw fiets naar uw appartement te brengen? Dit alles is beschikbaar in St. Paul, Minnesota, een stad die consequent behoort tot de top van de beste plaatsen om te wonen in Amerika. Neem een ​​kijkje in de 17 wijken van de stad in St. Paul, die ongeveer samenvallen met de 17 districtsraden van de stad.

Om een ​​makelaar te vinden, begint u met de jaarlijkse nationale lijst met de handelspublicatie 'Real Trends', die werkt met de 'Wall Street Journal' en partners met Zillow en Trulia om een ​​lijst samen te stellen die alle 50 staten en 600 grote steden omvat . Klik op de startpagina op Minnesota en doorzoek de staatlijst voor St. Paul.

Angie's List publiceert ook een lijst van de best beoordeelde makelaars in St. Paul (en honderden te vermijden). Zillow heeft 25 pagina's met klantbeoordelingen van St. Paul makelaars, die kunnen worden gesorteerd op 'Meest actief.'

"Beste plaatsen" goeroe Bert Serling suggereert een buurt in St. Paul proefrijden met een betaalbare korte termijn verhuur. Zijn St. Paul-pagina's zijn een schatkist aan statistieken.

• Sunray / Battle Creek / Highwood

  Deze wijk ligt in het zuidoostelijke deel van St. Paul. Een groot deel van de buurt rond de rivier is industrieel met een afvalwaterzuiveringsinstallatie, fabrieken en emplacementen.

  Het Pigs Eye Lake-gebied werd door de stad St. Paul al vele jaren gebruikt als gevaarlijke stortplaats voor materialen en is nog lang niet schoongemaakt, hoewel de stad zegt dat het alleen een gezondheidsrisico vormt voor degenen die daadwerkelijk op de site overvallen.

  Aan de positieve kant, huisvesting in Battle Creek is goedkoper dan het gemiddelde voor St. Paul. Het gebied rondom en ten noorden van I-94 heeft een hoger dan gemiddelde criminaliteit. Er zijn echter veel rustige, betaalbare gezinswoningen ten zuiden van I-94 en er zijn grotere, aantrekkelijke huizen langs de rivier de kliffen.

• Como

  De Como-wijk omringt het grote Como-park van St. Paul en de dierentuin van Como, en het Comomeer grenst aan het beursterrein Minnesota State. Kleine appartementen lijn Snelling Avenue, de hoofdweg door de buurt, maar veel van het gebied bestaat uit eengezinswoningen van verschillende groottes, sommige omgebouwd tot duplexen. Como is een van de meest gewilde buurten in St. Paul, vooral voor gezinnen, en de huizenprijzen liggen iets boven het gemiddelde voor St. Paul.

  Como is een rustige woonwijk, behalve tijdens de Minnesota State Fair in eind augustus tot Labor Day, en de oostelijke helft van de wijk is veranderd in een zone waar geen parkeergelegenheid is, hoewel veel buurtbewoners snel geld verdienen door fairgoirs aan hun voorkant te laten parkeren werf.

• Dayton's Bluff

  Dayton's Bluff is een heuvelachtige wijk direct ten oosten van het centrum van St. Paul. De wijk is bijna net zo lang door Europeanen beslecht als St. Paul en heeft een interessante geschiedenis.

  Voordat het gebied werd geregeerd door Europeanen, was het de thuisbasis van Hopewell Native Americans, en verschillende Hopewell-grafheuvels bevinden zich op de rivier de Bluffs, in Indian Mounds Park.

  In de 20e eeuw had Dayton's Bluff een reputatie als sloppenwijk en immigranten die onder slechte omstandigheden verkeerden.

  Vandaag de dag is Dayton's Bluff nog steeds de thuisbasis van veel recente immigranten en is het een diverse gemeenschap. Het karakter van de wijk is divers, net als de bewoners: sommige delen zijn stil en veilig, sommige gebieden hebben problemen met misdaad en drugs.

  Dayton's Bluff heeft een mix van oudere woningen en nieuwere naoorlogse huizen.

  Gebieden op de rivier de bluffs van de Mississippi hebben oudere, aantrekkelijke huizen, en over het algemeen zijn de prijzen voor de buurt lager dan het gemiddelde voor St. Paul.

• Downtown St. Paul

  Downtown St. Paul heeft niet het aantal woongebouwen dat Downtown Minneapolis heeft, maar een groeiend aantal mensen kiezen ervoor om het centrum van St. Paul hun thuis te maken.

  Tot voor kort was Downtown St. Paul erg rustig met weinig voorzieningen voor bewoners. Maar de laatste tijd zijn er nieuwe bars, restaurants en winkels geopend, waardoor het aantrekkelijker wordt voor jonge stedelingen.

  Lowertown St. Paul, het oostelijke uiteinde van de binnenstad, heeft de meeste verandering gekend, met artiesten die naar studio's verhuisden en de zeer populaire St. Paul-zomerboerenmarkt.

  De meeste huizen zijn appartementen of appartementen in omgebouwde historische fabrieken, kantoorgebouwen van pakhuizen. Een huis in Downtown St. Paul kost meer dan het gemiddelde St. Paul appartement, maar is minder duur dan het equivalent in het centrum van Minneapolis.

• Greater East Side

  De Greater East Side bevindt zich in de noordoostelijke hoek van St. Paul.

  Het zuidwestelijke deel van de wijk, dat het dichtst bij het centrum van de stad ligt, heeft problemen met criminaliteit en er zijn hier veel in bezit genomen wooneenheden. Aan de andere kant van de buurt, vlakbij de grens van St. Paul, verandert de toon in een veel meer buitenstedelijk gevoel, en hoewel dit gebied veel rustiger is, houdt de perceptie van de buurt als geheel de huizenprijzen laag in vergelijking met St. Paul's gemiddelde.

• Hamline-Midway

  De wijk Hamline-Midway ligt aan de westkant van St. Paul; University Avenue vormt de zuidelijke grens en wordt doorsnee gehamerd door Hamline Avenue. Hamline University geeft de buurt zijn naam en veel inwoners zijn studenten. De gebieden direct ten noorden van University Avenue hebben een aantal van de hoogste misdaadcijfers in St. Paul. De noordelijke delen van de wijk zijn veel rustiger, hoewel het schematisch kan zijn naast de railyards, magazijnen en licht industriële gebouwen in het noorden.

  Kleine en middelgrote gezinswoningen en appartementsgebouwen zijn het type huis dat je in Hamline-Midway vindt, met prijzen die beduidend lager zijn dan die van St. Paul's gemiddelde dichtstbijzijnde University Avenue en iets stijgen als je naar het noorden gaat.

• Highland Park

  Highland Park, verscholen in een bocht in de rivier de Mississippi in het zuidwestelijke deel van de stad, kan zich afgescheiden voelen van St. Paul. De wijk is overwegend Victoriaans, een mix van eengezinswoningen en enkele kleinere appartementencomplexen. Highland Park is een uitgestrekt bebost park en er is een handige commerciële wijk met een goede selectie winkels en restaurants op Ford Parkway.

  De rivier de Mississippi wordt hier niet gecommercialiseerd. In 2013 sloot The Woodward Avenue Action Association een koopovereenkomst af voor het Highland Park Ford Plant, een voormalige Ford Motor Company-fabriek, met de bedoeling om twee van de acht gebouwen om te vormen tot een centrum met een theater, informatiekiosken, auto's geschiedenis displays en een cadeauwinkel. Vanaf 2018 is het echter nog niet gebouwd.

  Op de meeste plaatsen zijn de paden langs de rivier aangenaam om te wandelen, rennen en fietsen.

  Highland Park heeft enkele van de laagste criminaliteitscijfers in de stad en staat bekend als politiek een van de meest conservatieve gebieden van St. Paul, die voor het grootste deel een gematigde liberale stad is.

  De rustige, stille buurt, met vooral aantrekkelijke huizen en met bomen omzoomde straten, is zeer wenselijk voor gezinnen, professionals en senioren, en de huizenprijzen zijn hoger dan het gemiddelde voor St. Paul.

• Macalester-Groveland

  Macalester-Groveland ontleent zijn naam aan Macalester College, een grote particuliere liberale kunstacademie, en de buurt heeft een grote studentenpopulatie. De naam van de buurt wordt meestal afgekort tot Mac-Groveland. Macalester-Groveland werd ontwikkeld in het begin van de twintigste eeuw. Summit Avenue vormt de noordgrens en het westelijke deel van Grand Avenue, een populair winkelgebied, loopt door het centrum van de wijk.

  Macalester-Groveland heeft veel grote huizen en enkele kleinere en middelgrote gezinswoningen. Velen zijn geconverteerd naar duplexen en fourplexen, en er zijn ook veel kleine appartementsgebouwen.

  Hoewel huurprijzen redelijk kunnen zijn vanwege de vraag van studenten, zijn de huizenprijzen aanzienlijk hoger dan het gemiddelde voor St. Paul.

• Merriam Park

  Merriam Park lijkt veel op Macalester-Groveland, maar dan met grotere huizen. Merriam Park is de oudste wijk van Sint-Paulus en de oorspronkelijke ontwikkelaar specificeerde dat de huizen die daar worden gebouwd groot en van hoge kwaliteit zijn. De meeste bewoners zorgden goed voor hun huizen en als u een goed onderhouden Victoriaans huis wilt, is Merriam Park een geweldige plek om te kijken.

  Voor een kleiner huis in Merriam Park, kijk naar de vele duplexen of fourplexen; de oude statige huizen werden onderverdeeld omdat ze gewoon te groot zijn voor de kleinere gezinnen van vandaag. Er zijn ook enkele vroeg 20e-eeuwse flatgebouwen met eenheden met één of twee slaapkamers.

  Merriam Park ligt aan de rivier de Mississippi, met schilderachtige rivierpaden, en het is een gemakkelijke reisafstand naar het centrum van St. Paul en het centrum van Minneapolis. Merriam Park is een erg mooie buurt, dus het is niet verwonderlijk dat de huizenprijzen in Merriam Park behoren tot de hoogste in St. Paul.

• Noordelijk eind

  De North End ligt tussen I-35E en Como Park. De buurt is meestal woonwijk met een lichte industrie en spoorwegen.

  Het oostelijke deel van de wijk - de Western Avenue en Rice Street-corridor - heeft problemen met drugs en criminaliteit, hoewel het verre van het slechtste deel van St. Paul is.

  Weg van dit gebied, ten oosten van de wijk naar I-35, wordt de stad een stillere woonwijk met kleinere huizen, die een betaalbare keuze zijn voor jonge gezinnen en voor degenen die hun eerste huis kopen.

  Huizenprijzen in North End liggen onder het gemiddelde voor St. Paul.

• Payne-Phalen

  Payne-Phalen ligt in het noordoosten van Downtown St. Paul en omvat Phalen Park en Lake Phalen, een van de grootste meren van St. Paul. Het is de thuisbasis van verschillende jaarlijkse evenementen zoals een Hmong cultureel festival, een zonnebootregatta, ijsbootraces en een groot lichtvertoning voor vakanties.

  Delen van Payne-Phalen worden getroffen door criminaliteit en sommige delen zijn stille, zeer leefbare buurten. Net zoals Dayton's Bluff ervaart de buurt problemen met misdaad, met enkele van de hoogste percentages in St. Paul. Hoewel de criminaliteit voor de hele buurt hoog is, kan het karakter van de wijk aanzienlijk veranderen van blok naar blok en zijn er gebieden met stille straten. Het zuidelijke deel van de wijk, rond Maryland Avenue en Case Avenue, ervaart de meeste problemen.

  De meeste woningen in de Greater East Side bestaan ​​uit vroeg 20e-eeuwse, kleinere gezinswoningen en kleine of middelgrote appartementencomplexen. Als u zorgvuldig kiest, zou u een goede waarde moeten kunnen vinden in een rustige straat in Payne-Phalen, vooral in de noordelijke helft van de wijk. Huizenprijzen voor Payne-Phalen zijn lager dan het gemiddelde voor St. Paul.

• St. Anthony Park

  St. Anthony Park ligt in het noordwestelijke deel van St. Paul, op de grens met het zuidoosten van Minneapolis. De buurt grenst aan de St. Paul campus van de Universiteit van Minnesota, en het is begrijpelijkerwijs thuis voor studenten en vele docenten.

  De wijk St. Anthony Park was oorspronkelijk gepland als een buitenwijk voor rijke inwoners, en de glooiende heuvels en gebogen straten hebben veel historische huizen, bijna alle grotere eengezinswoningen. De coöperatie Hampden Park bedient lokale bewoners, evenals een klein commercieel gebied met winkels en restaurants aan de Como Avenue.

  Huizenprijzen voor St. Anthony Park zijn hoger dan het gemiddelde voor St. Paul.

  Ga verder naar beneden.

• Summit Hill (Crocus Hill / Grand Avenue)

  Summit Hill is de officiële naam voor deze buurt, maar wordt door lokale kooplieden vaak aangeduid als Crocus Hill. Summit Hill is de wijk aan de zuidkant van Summit Avenue, omzoomd door I-35E en Ayd Mill Road. Summit Avenue is bekleed met Victoriaanse herenhuizen, en het was altijd de plek om te wonen voor de rijke inwoners van St. Paul. Grand Avenue is de belangrijkste attractie van de wijk, een straat vol met onafhankelijke bedrijven, restaurants en winkels.

  Summit Hill is ontwikkeld aan het begin van de 20e eeuw en heeft veel kleine aantrekkelijke appartementen, samen met grotere eengezinswoningen. Er zijn ook enkele enorme eengezinswoningen op Summit Avenue. Veel van de grotere huizen zijn verdeeld in duplexen of fourplexen, wat de meest waarschijnlijke optie is voor een huis met twee of drie slaapkamers in het gebied.

  Gezien de modieuze Grand Avenue en de grand Summit Avenue huizen, is onroerend goed in Summit Hill prijzig. Een landhuis zal altijd duur zijn en meer toegankelijke gezinswoningen kosten aanzienlijk meer dan het gemiddelde voor St. Paul.

• Summit-University

  Summit-University is de wijk ten noorden van Summit Avenue en beslaat het gebied tot University Avenue. Summit-University is als twee verschillende buurten. Grote huizen aan de blokken ten noorden van Summit Avenue tot net ten zuiden van I-94l, maken dit deel vergelijkbaar met Summit Hill. Direct rond de snelweg en ten noorden ervan, veranderen de dingen aanzienlijk in wat tot de jaren zestig het hart van de Afrikaans-Amerikaanse gemeenschap van St. Paul was.

  De buurt werd gedecimeerd door de bouw van de I-94, die op de commerciële corridor van de wijk Rondo Avenue werd gebouwd. Bedrijven gingen verloren, banen verdwenen en veel mensen werden gedwongen te verhuizen. Het gebied is nu de thuisbasis van veel van de Hmong- en Vietnamese bevolking van St. Paul; Aziatische bedrijven en maatschappelijke organisaties staan ​​aan University Avenue, de belangrijkste winkelstraat.

  Huizenprijzen zijn hoger dan het gemiddelde rond Summit Avenue en in de richting van de snelweg; ze liggen significant lager ten noorden van de I-94.

• Thomas-Dale

  Thomas-Dale, ook bekend als Frogtown, is een wijk die grenst aan een stuk universiteitsvierkant ten westen van het Minnesota State Capitol. Thomas-Dale werd voor het eerst ontwikkeld met goedkope arbeiderswoningen aan het eind van de 19e eeuw, en het is nog steeds een arbeiderswijk. Thomas-Dale heeft een aantal van de hoogste misdaadcijfers in St. Paul, en er zijn veel huizen in dit gebied die in rust zijn.

  De Greater Frogtown Community Development Commission en andere maatschappelijke organisaties werken er hard aan om woningen met lage en middelmatige inkomens in het gebied te behouden, en ze helpen lokale bedrijven te ondersteunen. Dientengevolge, geleidelijk veranderen dingen in het gebied.

  Een lightrail verbindt nu het centrum van Minneapolis met het centrum van St. Paul, loopt langs de University Avenue en serveert de Thomas-Dale-buurt.

  Huizenprijzen in Thomas-Dale behoren tot de laagste in St. Paul.

• West zevende

  West Seventh is een diagonale wijk langs de oostelijke oever van de rivier de Mississippi vanuit het centrum van St. Paul. Er zijn weinig aantrekkelijke woonruimtes met uitzicht op de rivier en veel voorraden en industriegebieden zijn nu verlaten. De wijk heeft veel historische huizen en gebouwen, meestal langs West Seventh Street en rond de High Bridge.

  De mijlpaal van West Seventh is de lege Schmidt's Brewery, die momenteel het onderwerp is van plannen voor herontwikkeling naar appartementen en commerciële units.

  Dit gebied is een van de opkomende wijken van St. Paul, in het bijzonder de centrale en oostelijke gebieden, gedreven door de interesse in het herstel van de industriële gebouwen van St. Paul en de nabijheid van het centrum en de gemakkelijke toegang tot de Minneapolis-St. Paul airport.

  Verschillende nieuwe, onafhankelijke bedrijven zijn geopend en komen bij veel oudere winkels en bars op West Seventh Street, de belangrijkste verkeersader. Kunstenaars geven de voorkeur aan het gebied voor de industrieel-stedelijke sfeer en de populaire coöperatie Mississippi Market opende onlangs een winkel in het gebied. De buurt heeft een brede aantrekkingskracht, met gezinnen die intrekken, evenals kunstenaars en jonge professionals.

  Huizenprijzen zijn boven het gemiddelde voor St. Paul, maar zijn nog steeds een van de meer betaalbare in de zuidelijke en westelijke delen van het centrum van St. Paul.

  Ga verder naar beneden.

• westzijde

  West Side ligt niet aan de westkant van St. Paul. Integendeel, het is op de westelijke oever van de meanderende rivier de Mississippi, die het ten zuiden van het centrum zet en gescheiden van de rest van St. Paul door de rivier. Vier oversteekplaatsen over de Mississippi-rivier Wests Side to downtown St. Paul: de High Bridge, Robert Street Bridge, de Wabasha Street Bridge en Highway 52.

  Vrij geïsoleerd zijn geeft West Side een ander karakter en sommige delen voelen bijna voorstedelijk aan. Er zijn veel nieuwe ontwikkelingen en een aantal nieuwe woningen met een laag en gemiddeld inkomen.

  West Seventh heeft een hogere ligging dan het centrum van St. Paul en er zijn enkele grotere huizen in de buurt van de rivier met een prachtig uitzicht.

  Het oostelijke deel van de wijk bevat een klein vliegveld, St. Paul Downtown Airport (ook bekend als Holman Field).

  Het centrale deel van de wijk vormt het hart van de Mexicaanse gemeenschap St. Paul, bekend als het district del Sol. Het jaarlijkse Cinco de Mayo-feest in de wijk is een van de grootste feesten van St. Paul.

  Huizenprijzen zijn een goede waarde voor St. Paul, lager dan het gemiddelde van de stad.