De Pennsylvania Own Property Tax

De staat Pennsylvania heft geen belastingen op onroerend goed of persoonlijke eigendommen. In plaats daarvan zijn die belastingen gereserveerd voor lokale overheden zoals districten, gemeenten en schooldistricten. In de meeste gebieden van Pennsylvania heffen alle drie groepen onroerend goed of onroerendgoedbelasting. Maar u kunt heel goed andere tarieven betalen dan inwoners van andere provincies, steden of schooldistricten, omdat elk rechtsgebied zijn eigen tarieven kan bepalen.

Welke bezittingen worden in Pennsylvania belast?

Onroerendgoedbelastingen in Pennsylvania zijn alleen van toepassing op onroerend goed, dat wil zeggen grond en gebouwen, en worden niet geheven op auto's, bedrijfsinventaris of een ander type persoonlijk eigendom. Bepaalde soorten onroerend goed zijn vrijgesteld van onroerendgoedbelasting in Pennsylvania; deze omvatten plaatsen van aanbidding, plaatsen van begrafenis, charitatieve en educatieve instellingen en eigendommen van de overheid.

Hoe uw onroerendgoedbelasting te berekenen

Onroerendgoedbelastingstarieven in Pennsylvania worden millage-percentages genoemd en zijn in de fabrieken weergegeven. Eén molen is gelijk aan 1/1000 dollar. Deze millage-percentages in Pennsylvania worden bepaald door individuele gemeenten en schooldistricten. Dit is de reden waarom onroerende voorheffing rekeningen op onroerend goed kunnen variëren van de ene plaats naar de andere in de staat. Het bedrag aan onroerende voorheffing dat u verschuldigd bent, is gebaseerd op een combinatie van uw geschatte waarde van de eigenschap zoals bepaald door het beoordelingskantoor van de provincie en de millage-percentages van de gemeente en het schooldistrict waarin u woont.

De meeste inwoners van Pennsylvania betalen een onroerendgoedbelasting die varieert van 1 tot 2 procent van de geschatte waarde van hun onroerend goed. Een inwoner die bijvoorbeeld een huis in Beaver County, Pennsylvania bezit, dat wordt beoordeeld op $ 250.000, zou vanaf januari 2018 een belasting op het persoonlijk bezit van ongeveer $ 4.300 betalen.

Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate-programma

Belastingbetalers die in aanmerking komen, kunnen een aanvraag indienen voor Pennsylvania's Property Tax and Rent Rebate en worden vergoed tot $ 650 per jaar voor het bedrag dat zij hebben betaald aan onroerende voorheffing of huur. Aanvullende kortingen voor in aanmerking komende huiseigenaren kunnen dat verhogen naar $ 975. Aanvragers moeten formulier PA-1000 indienen vóór 1 juli van het belastingjaar. Dit programma is beschikbaar voor 65 jaar en ouder, weduwen of weduwnaren van 50 jaar of ouder, of voor gehandicapte belastingbetalers die aan andere voorwaarden voldoen. Er zijn inkomstenlimieten van $ 35.000 per jaar voor huiseigenaren en $ 15.000 voor huurders, met de helft van de inkomsten uit sociale zekerheid uitgesloten.

Deze voordelen, limieten en vereisten zijn geldig vanaf januari 2018.

Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50

Met Act 98 kunnen deelnemende Pennsylvania-schooldistricten, provincies en gemeenten belastingverminderingen voor onroerend goed aanbieden aan permanente inwoners van hun rechtsgebied. Deze homestead-uitsluiting vermindert de geschatte waarden van eengezinswoningen, flatgebouwen, boerderijen en andere permanente verblijfplaatsen, waardoor de onroerendgoedbelasting op het onroerend goed wordt verlaagd.

De Homestead-uitsluiting is alleen beschikbaar in rechtsgebieden die het hebben goedgekeurd via een verordening of referendum. Als u een woning- of boerderijuitzondering op uw eigendom wilt ontvangen, moet u een aanvraagformulier indienen bij uw county-assessor.