Southwood Neighborhood Profile

Southwood staat klaar om de volgende 'warme' wijk van Austin te worden voor de creatieve menigte. Southwood ligt net ten zuiden van de hippe havenstad 78704. De buurt is een eclectische mix van arbeidersfamilies, jonge professionals en gepensioneerden. De buurt bestaat uit voornamelijk bescheiden families. huizen gebouwd in de jaren 1950. Een spoorwegbaan doorsnijdt de gemeenschap, en hoewel er niet echt een "verkeerde kant van de sporen" is, zijn de meeste huizen aan de westkant een beetje groter en meer up-to-date dan die aan de oostkant. Goed onderhouden grasvelden, zacht glooiende heuvels, uitgestrekte oude eiken en torenhoge pecannoten dragen bij aan de rustige, rustige sfeer van het gebied.

'S Avonds komt de buurt tot leven met mensen die wandelen met honden, tuinieren en met buren praten.

grenzen

De grenzen van de wijk Southwood zijn Ben White Boulevard / Highway 71 (noord), West Stassney (zuid), Manchaca Boulevard (west) en South 1st Street (oost).

St. Elmo Market

Op minder dan 1,6 km van de oostelijke grens van Southwood is gepland dat een grote nieuwe openbare markt, St. Elmo Market, eind 2016 met de bouw begint. De ontwikkelaar werd geïnspireerd door Pike Place Market in Seattle. Het middelpunt zal een enorm oud pakhuis zijn waar ooit een busfabriek was gevestigd. Het magazijn zal worden verbouwd maar niet ingrijpend worden gewijzigd. De meeste andere gebouwen zullen nieuw zijn. Het anker van de ontwikkeling zal de Saksische Pub zijn, die van plan is om de iconische bar van South Lamar te verplaatsen.

Een hotel en lofts zullen ook deel uitmaken van het project. St. Elmo Market is momenteel op zoek naar bepaalde soorten huurders, waaronder muziekbedrijven, kleine technologiebedrijven en 'makers' uit verschillende disciplines.

vervoer

Bus: De bus nr. 10 stopt bij S. 1st and Orland en vervoert de rijders in ongeveer 20 minuten naar het centrum. Aan de westkant van de wijk neemt de nummer 3 passagiers op nabij de hoek van Manchaca en Jones en arriveert ze doorgaans 30 minuten later in het centrum.

Onroerend goed

Gelegen aan de zuidelijke rand van de uber-coole 78704 postcode, Southwood misschien een beetje minder hip, maar het is veel meer betaalbaar. Huizen in Southwood zijn soms $ 100.000 goedkoper dan vergelijkbare huizen, een paar blokken verderop aan de noordkant van Ben White. In april 2016 bedroeg de mediane huizenprijs in Southwood $ 250.000. De meeste huizen hadden oorspronkelijk drie slaapkamers en een badkamer, met een garage voor één auto en ongeveer 1.200 vierkante meter aan totale ruimte. Veel zijn echter volledig gerenoveerd en uitgebreid en sommige zijn zelfs volledig opnieuw opgebouwd.

Terwijl de huizen klein zijn, strekken sommige achtertuinen zich over een acre of meer van land uit. Door de centrale ligging van de wijk kunnen werknemers in de binnenstad de altijd overbelaste I-35 volledig ontwijken en genieten van een trage, vier kilometer lange woon-werkroute op South 1st Street.

restaurants

Casa Maria is een ontspannen Tex-Mex-eetcafe met een eigen bakkerij en uitstekende ontbijaktaco's. Voor Chinees eten heeft de door familie gerunde Bamboo Garden sinds 1976 een trouwe aanhang in de buurt.

Groene ruimte

Wandelaars, hardlopers en voetbalspelers nemen het joggingpad en de speeltuin naast St. Elmo Elementary over in de avonden en in het weekend, hoewel het officieel geen openbaar park is. Aan de zuidkant van de wijk is de Williamson Creek Greenbelt een populair en toch onontwikkeld wandelgebied. Het enige pad is het kalkstenen bed van de kreek, die vaak droog is tussen de regen. Bij de ingang van de greenbelt hebben buurtvrijwilligers een parkbank, een wildbloementuin en droogtetolerante bomen toegevoegd.

scholen

• St. Elmo Elementary
• Bedichek Middle School
• Crockett High School

Essentials

Postcode: 78745

supermarkten: HEB op 600 W. William Cannon Drive, (512) 447-5544; Randall's op 2025 W. Ben White Boulevard, (512) 443-3083

Postkantoor: 3903 South Congress Avenue, (512) 441-6603

24-uurs apotheek: Walgreen's, 5600 S. 1st Street, (512) 441-4747

Ziekenhuis: St. David's South Austin Medical Center, 901 W. Ben White Boulevard, (512) 447-2211