Stedelijke ontwikkeling in Washington, D.C.

In het laatste decennium heeft Washington, D.C. een enorme toename van stedelijke ontwikkeling meegemaakt. De bevolking van de stad heeft een enorme toename gezien van jonge professionals die kiezen voor een stedelijke levensstijl. Het concept van een gemeenschap voor gemengd gebruik - een combinatie van wonen, werken, winkelen en recreëren - is echt van de grond gekomen. Die vraag naar luxe, stedelijke verhuur stimuleert de ontwikkeling van vele unieke buurten in Washington, D.C. Bovendien blijft de stad zich richten op het revitaliseren van zijn buurten om het toerisme te verhogen en de lokale economie te verbeteren.

De volgende buurten zijn degenen om in de komende jaren in de gaten te houden.

The Wharf (Southwest Waterfront)

Het grootste herontwikkelingsproject in de hoofdstadregio is de wijk die zich uitstrekt langs de Potomac-rivier van de Maine Street Fish Wharf tot Ft. McNair. Het gebied aan het water is onderbenut en heeft een gebrek aan aantrekkingskracht op bezoekers. Stedelijke vernieuwingsplannen zullen een gemengde gemeenschap creëren aan het water met restaurants, winkels, flatgebouwen, hotels, jachthavens, een park aan het water en een uitgebreide promenade langs de rivier met openbare toegang tot het water. De bouw op The Wharf begon in 2014. De eerste fase opent in oktober 2017.

De voltooiing van het project staat gepland voor 2021.

Anacostia Waterfront

De herontwikkeling van dit deel van Washington DC begon in 2008 met de bouw van het honkbalstadion van Washington, Nationals Park. Nieuwe woningen, kantoorruimte, winkelruimte, hotels en restaurants zijn gebouwd en er zullen naar verwachting de komende jaren meer worden toegevoegd. Het gebied wordt nog steeds nieuw leven ingeblazen, hoewel de vooruitgang langzamer is dan verwacht als gevolg van de nationale economische crisis. Capitol Riverfront is een bruisende gemengde gemeenschap aan het water, gelegen langs de rivier de Anacostia in de buurt van de Navy Yard.

DC United van Major League Soccer heeft plannen gemaakt om een ​​nieuw stadion met 20-25.000 zitplaatsen te bouwen in de wijk Buzzard Point.

11th Street Bridge Park

Washington DC bereidt zich voor om het eerste verhoogde park van de stad te bouwen, een unieke structuur die een plek biedt voor recreatie, milieu-educatie en kunst. Het project combineert de functionaliteit van een brug (over de Anacostia-rivier) met speelruimtes, speelplaatsen en klaslokalen. Naar verwachting wordt de brug in 2018 voltooid.

RFK Stadion-Arsenaal Campus

De 190 hectare grote RFK Stadium-Armory Campus, de site inclusief en rondom het stadion, het festivalterrein en de DC Armory is verouderd en onderbenut. In april 2016 werden twee plannen voorgesteld om voorzieningen te bieden die de gemeenschap zouden dienen en de huidige site te verbinden met duurzame groene ruimte en flexibele recreatieve ruimte. Evenementen DC werkt in samenwerking met OMA New York en Brailsford en Dunlavey aan een herontwikkelingsplan voor het gebied. Een constructie-tijdlijn is onbekend.

NoMa - Ten noorden van Massachusetts Avenue

De opening van het metrostation New York Avenue in 2004 leidde tot de verbetering van de wijk NoMa, Washington, DC, net ten noorden van het Amerikaanse Capitool en Union Station. Particuliere ontwikkelaars hebben meer dan $ 3 miljard geïnvesteerd en meer dan 15,7 miljoen SF aan kantoor-, woon-, hotel- en winkelruimte gebouwd in het 35-blokken tellende NoMa-gebied. De wijk heeft nu een dagbevolking van 40.000; meer dan 2.800 wooneenheden zijn bezet of in aanbouw. Toekomstige ontwikkelingsplannen zullen 16 miljoen SF kantoor-, hotel-, woon- en winkelruimte naar het NoMa-gebied brengen.

H Street

De herontwikkeling van deze wijk begon met de opening van het Atlas Performing Arts Center, een art-deco theater uit 1930 dat werd omgebouwd tot een kunstcomplex met meerdere theaters en dansruimtes. De levendige gemeenschap aan H Street is een kunst- en entertainmentwijk met unieke bars, restaurants en winkels. Veel herontwikkelingsprojecten zijn nog aan de gang. De installatie van de DC Streetcar maakt het gebied beter toegankelijk.

St. Elizabeths

Het voormalige Government Hospital for the Insane, een historisch monument van 350 hectare, wordt door de federale overheid ontwikkeld om het hoofdkantoor voor het Department of Homeland Security (DHS) te consolideren. Een deel van de campus, de Eastside, zal worden ontwikkeld als een mixed-income, bewandelbare gemeenschap met een verscheidenheid aan voorzieningen. De bouw van het nieuwe hoofdkwartier van de Amerikaanse kustwacht werd voltooid in het voorjaar van 2013. Bijkomende herontwikkeling zal nog enkele jaren aan de gang zijn. Er zijn plannen om een ​​nieuwe state-of-the-art entertainment- en sportarena te bouwen op St.

Het oosten van Elizabeth om als oefenfaciliteit voor de Washington Wizards en de Washington Mystics te dienen.

Penn Quarter

Deze Downtown DC-wijk begon in 1997 met de revitalisering van de bouw van het amusementsgebied van Washington, het MCI Centre (nu de Capital One Arena). De buurt, met zijn toplocatie nabij het Washington Convention Center en Chinatown, trekt toeristen en inwoners aan om zijn musea, restaurants, hotels, nachtclubs, kunstgaleries, theaters en trendy winkels te verkennen. Het gebied blijft groeien en is uitgegroeid tot een entertainment hotspot in de stad.

Columbia Heights

Deze buurt werd verwoest tijdens de rellen in 1968 na de moord op Martin Luther King Jr. Het gebied had veel verlaten huizen en winkels, maar is in het afgelopen decennium drastisch veranderd. In 2008 opende DC USA, een winkelcomplex van 546.000 vierkante meter, zich met grote retailers zoals Target, Best Buy, Bed Bath en Beyond en Washington Sports Club. Er zijn verschillende restaurants en een ondergrondse parkeergarage. De gemeenschap bestaat uit een diverse bevolking en ondergaat nog steeds veel veranderingen.

Tysons - Virginia

Fairfax County heeft een uitgebreid 40-jarig ontwikkelingsplan opgesteld dat de snelgroeiende Noord-Virginia-gemeenschap de komende decennia zal transformeren in een bewandelbaar, duurzaam centrumgebied. Het gebied van de Tyson begon drastisch te veranderen in 2014 met de opening van de Metro Silver Line, die bestaat uit vier metrostations en die een snelle doorvoer naar deze drukke buitenwijk van Washington DC zal brengen. Dit is een gebied om de komende decennia te bewaken.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

De wijk Montgomery County, Maryland is ingesteld voor een van de grootste herontwikkelingsprojecten in de hoofdstadregio. Het Sectorplan voor de Witte Vuursteen zal de gemeenschappen langs Rockville Pike drastisch veranderen en grote parkeerterreinen en winkelcentra in voorsteden omvormen tot een stedelijk centrum voor gemengd gebruik. Er lopen verschillende projecten om de beloopbaarheid van het gebied te verbeteren en de verkeerscongestie te verminderen.

Crown en Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - De 182 hectare grote multifunctionele stedelijke ontwikkeling wordt momenteel gebouwd in Gaithersburg, Maryland en omvat vier verschillende buurten, zes parken, winkels, restaurants, een supermarkt, een fitnessclub, een zwembad en een clubhuis. Een groot groen dorp organiseert gemeenschapsevenementen van muzikale optredens tot boerenmarkten. Crown vierde zijn grote opening in 2014 en zal zich de komende jaren blijven ontwikkelen.

Zie ook informatie over Washington DC Construction om meer te weten te komen over grote bouwprojecten die momenteel aan de gang zijn.

Gerelateerde informatie en bronnen

• National Capital Planning Commission
• DC Office of Planning