De top-up-en-coming buurten van Los Angeles

Los Angeles voelt alsof het steeds drukker en duurder wordt. Net als andere grote steden in het hele land is stadsuitbreiding onvermijdelijk en ook welkom bij Angelenos die samen willen werken, maar ook hun levenskwaliteit in het bekken van Los Angeles willen verbeteren. Van de diepten van de stad tot de uitlopers van de San Gabriel-bergen, mensen zijn onderweg, verbeteren hun leven, hun woonwijken en hun steden. Hieronder staat een lijst van enkele van die opkomende LA-wijken en LA County-steden waar mensen naartoe verhuizen.

• Highland Park

  Highland Park, ingeklemd tussen Eagle Rock, de Arroyo Seco, South Pasadena, Montecito Heights en Mount Washington, stond onlangs bovenaan de lijst met opkomende buurten van Redfin in de Verenigde Staten, op basis van het verkoopvolume, de gemiddelde prijs per vierkante meter, verhouding tussen verkopen en op lijst en aanbiedingen op de markt. Maar dat is allemaal technische mumbo-jumbo. Het is beter om te horen waar de buurt over gaat van een van zijn inwoners, de Highland Park-kunstenaar Jena Cardwell: "Er zijn hier veel kunstenaars. Het is heel creatief. Highland Park maakt nu een renaissance door en het verandert en richt zich op kunst De kunstscène hier is voor iedereen toegankelijk maar net als de meeste delen van een stad richten ze zich graag op lokale kunstenaars ... "

• Glassell Park

  Glassell Park is een wijk in de East Side (technisch noordoost) met rustieke heuvels. Het gevarieerde gebied loopt uit tegen Mount Washington en ligt dicht bij Silver Lake. Eens een beetje aan de vervallen kant, is het gebied enorm veranderd in de afgelopen tien jaar toen jonge creatieve mensen en gezinnen zijn ingetrokken. Velen vonden dat terwijl Glassell Park snel naar forenzen naar plaatsen als Pasadena en Glendale reed, en het bood ook huisvesting aan tegen relatief redelijke kosten. Het is nog steeds niet helemaal gentrified, dus af en toe kan criminaliteit nog steeds een probleem zijn.

• Eagle Rock

  Voor de lokale bevolking is deze relatief hoge inkomensomgeving in het noordoosten van LA, doordrenkt van tegencultuur, al meer dan een decennium in aantocht - en is vrij traag om tot zijn recht te komen. De gemiddelde verkoopprijs van een huis in Eagle Rock is onlangs gestegen, dus haal het terwijl het zo heet is om zo te zeggen. Het gebied is populair bij eigenzinnige, vooruitstrevende dertigers die de toplocaties van de wijk vullen, waaronder The Black Boar, Eagle Rock Brewery en Casa Bianca.

• Faircrest Heights

  Tot nu toe zijn de vermeldingen op deze lijst in het oosten gesitueerd. Faircrest Heights, ook bekend als de Pico-Fairfax Corridor, is echter een van de meest belovende buurten van de stad. Business Insider heeft het nummer drie genoemd op de lijst met de 10 populairste populairste buurten van Amerika. De buurt is meer een opkomst voor kopers; het is al een tijdje populair bij huurders dankzij de geweldige centrale locatie en de beschaafde, vaak in deco-stijl gebouwde huizen. Het is een mooie kleine woonwijk en een geweldige buurt voor gezinnen, waarvan de toetsstenen Fairfax, Pico en Robertson zijn.

  Het is duidelijk opgekomen in de wereld en de nabijheid van Beverly Hills en Century City heeft een domino-effect gehad op het onroerend goed in de stad. Toch zijn huizenprijzen lager dan omliggende gemeenschappen zoals Pico-Robertson, en dit feit is niet ontsnapt aan oplettende Joden op zoek naar een rustig betaalbaar middenklasse leven. Velen zijn vanuit naburige gemeenschappen westwaarts verhuisd naar Faircrest Heights.

• Monrovia

  Dit is een van de gebieden die wordt gepopulariseerd door de uitbreiding van de MetroLink - de anderen zijn Azusa en Glendora. Monrovia ligt verscholen tussen Arcadia, Sierra Madre en Duarte, en het is niet ver van Baldwin Park. Het is een etnisch divers gebied met een hoog Afrikaans-Amerikaans profiel, gelegen aan de voet van de San Gabriel Mountains. Voor liefhebbers van de natuur, de stad beschikt over Monrovia Canyon Park met een groot aantal routes, zoals Monrovia Falls. Het gevoel van het gebied lijkt veel meer op een stad in Zuid-Californië dan op Los Angeles.

• Azusa

  Grenzend aan Irwindale, Glendora en Duarte, is deze sterk Latino San Gabriel Valley-stad een andere hotspot van MetroLink-uitbreidingen (het wordt het oostelijke eindpunt van de Foothill-uitbreiding van de Metro Gold-lijn). Rijdende pendelaars kunnen de buurt bereiken via de snelweg I-210 tussen de I-605 en State Route 57. Azusa heeft een vrij jonge bevolking van voornamelijk twintigers en stijgende vastgoedwaarden.

  In 2014 was het de site van bosbranden (net als naburig Glendora). Lokale bewoners hebben hun zorgen geuit over de veiligheid in het gebied, vooral 's nachts.

• Glendora

  Gelegen op 23 mijl ten oosten van Downtown LA, is Glendora weer een potentieel gebied dat kan breken (eigenlijk een stad op zichzelf in LA County), grotendeels dankzij de uitbreiding MetroLink. Dit is een over het algemeen welgestelde stad met een hoog aangeschreven openbaar schoolsysteem dat als een van de beste in Californië en de VS wordt beschouwd. Wat betreft criminaliteit, Glendora wordt 30 procent veiliger geacht dan andere steden in het land. De gezinsvriendelijke stad bestaat uit veel verkoop- en kantoorpersoneel, professionals en managers met een sterk contingent die op kantoor werken. Het etnisch diverse gebied wordt ook wel de 'trots van de uitlopers' genoemd.

• Mount Washington

  Grenzend aan Eagle Rock, Highland Park, Cypress Park en Glassell Park, heeft deze wijk een fascinerend achtergrondverhaal als je van LA spirituele kennis houdt. Voordat zelfs naar Amerika verhuisde, richtte de beroemde Indiase spirituele leider Paramahansa Yogananda hier in 1917 zijn Yogoda Satsanga Society of India en Self-Realization Fellowship op. Tegenwoordig is het gebied rond de San Rafael Hills extreem etnisch divers, bestaande uit Spaans, Afrikaans Amerikaanse, Aziatische, Kaukasische en mixed-race bewoners.Het heeft ook het hoogste percentage niet-gehuwde mannen in LA County, dus dit zou een goede plek kunnen zijn voor een alleenstaande dame.

• Mar Vista

  Familievriendelijke omgeving Mar Vista heeft een vrijwel perfecte geografische ligging naast Santa Monica, Palms, Sawtelle, Venetië en Del Rey, en het ligt niet ver van de chique gezinswijk Cheviot Hills. Het heeft een uitzonderlijk hoog percentage inwoners van vier jaar (42,3 procent van de inwoners van 25 jaar en ouder), wat niet verwonderlijk is als je kijkt naar het onderwijsaanbod. Deze omvatten openbare scholen zoals Mar Vista Elementary School, evenals nabijgelegen particuliere scholen zoals Le Lycée Français en parochiale scholen zoals de Notre Dame Academy. Dit gebied kan nauwelijks een koopje worden genoemd, maar het verdient een plaats op deze lijst als een opkomende, betere familiebuurt.