The White Flint Development of the The Pike District

Het White Flint-gebied in Montgomery County, Maryland ontwikkelt zich snel met een reeks nieuwbouwprojecten die de gemeenschappen langs Rockville Pike, ten noorden van Bethesda, drastisch zullen veranderen. Eind 2014 stemde de gemeenschap om het gebied "The Pike District" te hernoemen. Het Sectorplan voor de Witte Vuursteen zal grote parkeerterreinen en winkelcentra in voorsteden omvormen tot een stedelijk centrum voor gemengd gebruik.

Wanneer voltooid, zal de nieuwe Witte Vuursteen een netwerk van trottoirs en straten omvatten om mensen aan te moedigen hun auto te verlaten en te lopen. Het plan won een prijs voor het beste wijk / kleine gebiedsplan van het hoofdstuk National Capital Area van de American Planning Association.

The White Flint Sector Plan

Het Sectorplan voor de Witte Vuursteen stelt richtlijnen vast die transport- en infrastructuurverbeteringen en upgrades naar het White Flint-metrostation omvatten. Een belangrijk doel van de ontwikkeling in het gebied White Flint is het verminderen van verkeerscongestie op Rockville Pike. De plannen omvatten $ 601 miljoen aan gerichte infrastructuurverbeteringen om de mobiliteit in het hele gebied te verbeteren. De openbaarvervoerplannen omvatten de oprichting van een speciale centrumstrook voor snelle busverbindingen, verwijdering van de metroomslag in Grosvenor en de bouw van een nieuwe noordelijke ingang van de White Flint Metro aan Old Georgetown Road.

Andere upgrades omvatten:

• 9.800 nieuwe woningen, inclusief betaalbare en personeelseenheden
• 5.69 miljoen vierkante voet commerciële en bureauontwikkeling
• Een stedelijke boulevard met een met bomen omzoomde mediaan, parkeren op straat, fietspaden, oversteekplaatsen en ruimte voor een snelle doorreis in de toekomst
• Een basisschool, bibliotheek en recreatiecentrum

• Nieuwe parken en open ruimtes, waaronder een civic green

Belangrijke ontwikkelingsprojecten

• Pike en Rose: Een van de grootste projecten in de regio, Pike & Rose, omvat 450.000 vierkante voet aan winkels, meer dan 1 miljoen vierkante voet kantoorruimte, 1.500 wooneenheden, een boetiekhotel, een bioscoop met 8 schermen en een optreden met 250 stoelen kunst locatie.
• White Flint Mall: De 36,3-hectare grote White Flint Mall-site zal drastisch worden herontworpen en omgevormd tot een complete gemeenschap met woningen, kantoren, winkels en openbaar gebruik, waaronder een groot centraal plein, een 2,3 hectare grote aanvulling op het bestaande White Flint Neighborhood Park en een basisschool plaats. Een hotel is gepland langs de Boulevard van de Universiteit, evenals kantoren. Woningen zijn gepland in een mix van gebouwen uit de hogere gebouwen en uit de hogere gebouwen. Lees meer over de herontwikkeling van White Flint Mall
• North Bethesda Market II: Het gebouw zal de grootste in Montgomery County zijn met bijna 300 voet lang en zal 400 luxe woningen omvatten met 120.000 SF aan winkels en restaurants en 150.000 SF aan eersteklas kantoorruimte. Het zal worden gevestigd naast North Bethesda Market I die werd gebouwd in 2010 met luxe woningen, restaurants en winkelruimte, waaronder de Whole Foods en LA Fitness.

• North Bethesda Gateway: De ontwikkeling voor gemengd gebruik, net ten zuiden van Nicholson Lane gelegen, omvat residentiële en niet-residentiële ruimtes. Meer details worden aangekondigd naarmate het project vordert.